Browsing by Author "Kowalik, Emil Stefan"

Now showing 1 - 2 of 2
  • Item
    Ograniczony krąg uczestników w postępowaniu wieczystoksięgowym a realizacja prawa do sądu
    (Wydawnictwo KUL, 2021) Kowalik, Emil Stefan
    Odpowiednio ukształtowane relacje pomiędzy organami państwa a obywatelem oraz pomiędzy obywatelami mają bezpośrednie przełożenie na prawidłowe funkcjonowanie organizmu państwowego. Często podnoszony jest zarzut, że wyrażony w art. 6261 § 2 Kodeksu postępowania cywilnego ograniczony krąg uczestników postępowania wieczystoksięgowego oraz wywodzący się z art. 6268 § 2 K.p.c. ograniczony zakres kognicji sądu w tym postępowaniu narusza konstytucyjną zasadę prawa do sądu. Przedmiotem zainteresowania autora artykułu jest wpływ ograniczonego kręgu uczestników w postępowaniu wieczystoksięgowym na zapewnienie podmiotom uczestniczącym na rynku nieruchomości prawa do sądu i gwarancji rzetelnego prowadzenia postępowania przed nim.
  • Item
    Zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym
    (2019-10-08) Kowalik, Emil Stefan
    Zakres kognicji sądu wieczystoksięgowego jest kompromisem pomiędzy zapewnieniem szybkości i sprawności postępowania wieczystoksięgowego - z jednej strony - a prawdziwością wpisów w księdze wieczystej - z drugiej. Praca została podzielona na cztery rozdziały, Rozdział pierwszy poświęcony jest przede wszystkim zagadnieniu bezpieczeństwa prawnego i bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami. W drugim rozdziale wskazane zostały podstawowe instytucje ksiąg wieczystych oraz zasady ustrojowe i materialnoprawne ksiąg wieczystych istotne z punktu widzenia omawianego zagadnienia. Rozdział trzeci przedstawia pojęcie kognicji sądu wieczystoksięgowego oraz omawia proces dochodzenia sądu do ujawnienia zmiany stanu prawnego nieruchomości. Czwarty rozdział poświęcony jest aspektom proceduralnym związanym z kognicją sądu wieczystoksięgowego. Uznać należy, że sąd wieczystoksięgowy dysponuje niezbędnymi instrumentami prawnymi do ustalenia czy na podstawie dostępnego w postępowaniu wieczystoksięgowym materiału dowodowego nastąpiła zmiana stanu prawnego nieruchomości oraz czy nie istnieją znane mu przeszkody do jej ujawnienia w księdze wieczystej. Stąd też uzasadniona jest teza, przedstawiona w rozprawie, że ograniczona kognicja sądu wieczystoksięgowego stanowi rzeczywistą gwarancję bezpieczeństwa obrotu prawnego nieruchomościami.